热心肠果真是缺啥补啥，还是那句话无利不起早。

其实蒋美美也是好心，她觉得这边一千来平方实在是太大了，不管是王百川还是陈学旭可能都用不到那么多，那与其说大家那么费劲的去找合适的写字楼出租，倒不如合起来租，一个人用五百平应该是够了的。

“我不管你们怎么租，但是你要月付肯定是不行的，必须年付。”

房东李大叔义正言辞的说。

陈学旭走到落地窗前看了一下，其实这边的位置陈学旭是挺喜欢的，距离三里屯和后海都不远，如果好好发展，以后指不定是地标性建筑，而且现在价格也不贵，陈学旭多少也问了两句，问房东这房子产权如何。

李全德虽然觉得陈学旭不像是租得起的人，但是还是回答说，房子是拆迁赔的，全是我一个人的，产权你放心。

陈学旭说：“你这房子是毛坯房，我就算租过来也要重新装修，你想毛皮租出去压根不可能，好歹要简单装修一下。”

“你说的轻巧，我哪来的钱，那些人拆了我的老房子，就给我这些破房子，还要我自己装修，有钱我不会自己装？小兄弟，你要真想租，你就租五年，我租金给你一万一个月，你们怎么装都没问题。”

“我听蒋姐说，三层都是你的，你一层没租出去？”

陈学旭问。

“要么说我倒霉呢，楼上租了一个骗子，骗了一群大爷大妈的养老金，现在这群老大妈天天来闹，见个人就说不要租他们的房子，还说我们是骗子，你说这管我们什么事？”

李全德说。

陈学旭轻笑：“那你这都租不出去了，还租这么贵？”

李全德不说话了，摆了摆手说：“最低一万，不还价。”

陈学旭想了想，随身带着一包华子，现在拿出来，李全德一看是华子，有些烟瘾，见陈学旭递烟，他就不好意思的接了过来，抽了两口，对陈学旭的态度也好了。

蒋美美趁机说道：“李叔，您看这样行不行？咱们可以签五年的合同，但是房租要按月付？”

“不可能的，”

李全德摆了摆手，吸着陈学旭的华子，还是想了想说：“顶多先付我半年。”

蒋美美顿感大喜，觉得这已经有了很大的让步。

但是，陈学旭却摇头说：“我不想租这边，太偏了，没什么人气，距离我学校也远，楼上一群老大妈在闹，别说一个月一万三，就是八千，我都要考虑。”

蒋美美听了这话能气死，

到底是小孩子？

怎么还扯到离学校远了？

创业要考虑离学校远近？

李全德本来态度还可以，但是听陈学旭这话，脸有些不开心了：“哦，闹半天你不想租？你耍我玩呢？”

“李叔，我是不想租，但是我想买你这三层写字楼，反正你也租不出去，倒不如卖给我，”

陈学旭目光炯炯的说。

蒋美美一愣，李全德也是一愣，摸了摸自己的脑袋：“不是，我没弄懂，你既然觉得我这边不好，你买什么？”

“我说过，这边不适合创业，但是更适合投资，我看好这里，如果你想卖的话，我可以买下来。”