用死薪水赚大钱

《用死薪水赚大钱》

第4章 Money 价值篇 4

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最简单的资产配置方法,就是将手中的资金分成三等份,分别做“保守”、“稳定”与“中高风险”的投资。“保守”投资像是定存、储蓄险等;“稳定”投资则如纸黄金(黄金存折)、债券型基金、房地产、定期定额基金投资等;“中高风险”投资则如股票、高风险基金、外汇、期货投资等。尤其,应该将家庭的储备金放置于保本型低风险的投资中以备“不时之需”。否则,如果把随时可能用到的家庭储备金放入波动风险高的市场中,却刚好碰到股灾或波段低档,此刻又碰到“急需用钱”的事件,比如小孩的学费、生意周转金需要调度,而迫使自己在短时间内套现时,就可能失去回升时的获利。

另外,资产配置也必须考虑年龄因素,年龄越大,当然越不适合高风险性的投资商品,比如,3000万元以上的大户,35岁需要养家的上班族,还有65岁靠退休金养老的资产配置可能大不相同,一个简单的公式是:个人在风险性资产的投资百分比=100-个人的年龄

比如,你30岁,你可以考虑投资在风险性商品的比例是(100-30)x100%=70%,但如果你已经65岁,你可以放在风险性商品的比例就最好不高于35%。如果你有时间,用一张简单A4纸,或是Excel的档案,将自己的所有资产及投资列出来,再分别作风险评估,以作为投资商品的选择,并且应该周期性地检查自己的投资,在经济局势发生变化时予以重新评估。当然,平常也要增加对理财的相关知识,尤其是对新商品的认识了解,才会减少理财投资的不确定性,你说是吗?

精省“消费财”,增加“资本财”

最近物价飙涨,让很多人荷包大失血,但是,知名百货公司的周年庆,似乎没有受到太大的影响。每年只要周年庆一开始,就有不少人拿出信用卡,拼命地买,拼命地刷。尤其是一些化妆品,更是受到女性朋友的欢迎。

没错,一瓶开价41500元的保养霜,在周年庆时间只卖27000元,买一瓶就当场省下14500元,买个3瓶就省下43500元。对于有需求又多金的人当然非常划算,我绝对赞成;但是,如果你的退休计划还没开始,对商品没有迫切的需求,又或者你每个月都还没有办法省下2000元来做存款投资,但你却愿意花27000元,相当于每个月要花2250元来买一罐保养霜,你认为这样的消费方式够明智吗?

只有你有资格评断自己的消费是否明智?

我永远都记得一个故事,朋友开了一家高尔夫球练习场。一天,朋友跟几个客人在聊天,谈到自己的创业经过,他看着高尔夫球场笑着说:“你看,这些球被客人那么用力地打出去,然后再掉到草地上被弄脏,虽然这些已经不再是新的高尔夫球,但我只要把这些球捡回来,一样可以继续租用卖钱,而且,租金并不会因为高尔夫球被折损过而降低,但是,很多人都不明白这个道理。”

这些高尔夫球对朋友来说,就是他的“资本财”。把钱花在“资本财”上的意思,就是把钱投在可以再生财的财物上,对企业来讲就是土地、厂房、机器设备等;对个人来讲,买房子、出租、买股票、买黄金都算。但是,大部分人在生活中,都忙着把辛苦赚来的钱花在“消费财”上。

一位知名的电视节目主持人曾说过:“辛苦赚来的钱不要花在消费财上,而是要花在资本财上”,但什么是“消费财”?什么是“资本财”呢?用最简单平实的话来说,“消费财”就是把钱大把大把花在“有去无回”的事情上面。当然在花费的时候所带来的效益就是很舒服、很快乐,但是这些钱只要一花,就无法完整地拿回来,甚至就“不再回来”。比如,女性朋友经常会把钱花在化妆品、买衣服,或是为家里买大大小小的日用品、装饰品,而男性朋友则常会把钱花在3C商品、车子,或手机上。

而“资本财”则是把钱拿来当成可以再生财的工具,比如,把钱拿来购买可以生产的机器设备,把钱拿去投资买股票、基金或房产,甚至是把钱拿去充实自己,让自己在职场上更具竞争力。

善用“资本财”可以不断地帮自己赚钱回来,大家如果到过香港,可能都有领教过高峰时间出租车的难叫,但香港却流行一种新的投资方式,就是炒作“出租车牌照”,www.youxs.org,已经很久没有发新的牌照,因此有不少人买牌照再租给出租车司机,还有人大手笔连买500张牌照。

一位25岁的年轻人,www.youxs.org,然后将牌照出租给司机,他只准备了2成首付款,其余的贷款就靠每月司机交给他的牌照租金支付。不过,高获利也代表高风险,投资香港牌照市场,没有制度,也没有规范来约束。不过,每个月司机要帮这位年轻人交牌照的贷款,这位年轻人可的确发挥了创造“资本财”的效应。

现在是个物质丰富的消费时代,也是资本创富的年代,创造“资本财”,精省“消费财”,你也能“把钱变多”!

打造白领理财的六大“发财秘籍”

“白领”这个名词在今天有了另外一个意思,很多人领了薪水,交了房租、水电煤气费,买了米、零食和卫生纸之后,摸摸口袋里剩下的钱,常常发现,自己这个月的工资又“白领”了!

很多人说,在通货膨胀的年代,只有有钱人跟没钱人很敢消费,中产阶级对金钱压力的感受最大。很多白领每月领了薪水,在付完账单之后,心中就充满了“白领”的感觉,真是让人不舒服啊。

尤其,现代人的寿命越来越长,一般来说,www.youxs.org,www.youxs.org。想想看,如果55岁退休,男性朋友还有将近20年的退休生活要过,女性朋友则有25年多的时间。在这么长的时间当中,如果每个月赚来的钱都等于“白领”,那剩下的时间要靠什么收入来过活呢?

终结“白领”最好的方法,就是开始量入为出,以下6招发财秘籍,可以让“白领族”变成“薪贵族”:

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通过简单的计算方式或软件,详细列出预算与支出;养成检查及核对所有收据的习惯,看看商家有没有多收费;通过简单的计算方式,搞清楚你的每一分钱到底流向哪里。很多白领常常搞不清楚自己的钱到底花到哪里,要先看得懂自己的财务,才有可能再看懂外面世界花花绿绿的投资游戏规则。而记账可以有很多方式,比如手记、Excel软件,或商用的记账软件都可以,只要自己方便使用即可,而记账本的支出可分为:

固定支出:每个月一定得缴的花费,例如房租、水电、卡费、保险等。

浮动支出:除了固定支出外的花费,例如饮食、交通、杂项等。

每个月开始实施记账后,通常会开始不冲动购物,一些非必要的东西会开始考虑是不是真的有需要购买才下手,最重要还是要持之以恒,从中检视、改善并调整消费习惯。

至于收入部分,最好先减掉当月要存的钱,剩下的再来编列消费支出预算,这样,更能帮助自己达到所设定的理财目标。

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很多人总认为,退休理财计划离现在的时间还早得很,因此,总把它挪到最后才作考虑,事实上,退休理财计划应该越早开始越好,越早开始储蓄,就可以更善用时间复利的滚存,储蓄的资金数目也越大。

养老保险是累计算的,到退休年龄缴费满15年(目前政策),就可以享受养老金待遇,中间是允许有中断时间的,领取方式要按当地规定为准。如果能先了解自己在退休时大约能领到多少养老金,也能计算出自己的退休金还需要多大的努力。

养老保险大约的计算方式:本地区社会平均工资的20%+个人账户累计的1/120(加过渡性养老金)。

假如一职工每年交3000元的社保养老金,共交30年,那么个人账户累积为9万元。假如他领取养老金时当地平均工资为2

000元,那么他领的养老金约为每月:2000x20%+90000x1/120=400+750=1150元。(详细可询问相关单位或保险经纪。)

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如果你不懂得看经济指标,不明白各项经济指标背后的含义,那你永远都不可能理好财,就像现在很多精明的家庭主妇也了解,当消费者物价指数涨幅超过3%时,就表示通货膨胀就可能要来了,超过5%,就代表着正面临严重的通货膨胀,要有相应的应对策略。

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给孩子鱼吃,不如教他钓鱼。现代父母孩子生的少,大多尽可能满足孩子的诸多需求,要引导自己的孩子了解父母赚钱的艰辛,进而懂得金钱的实际价值,学会自立及控制自己的花费,可以避免孩子成为“啃老一族”,也等于降低晚年退休生活的理财风险。

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每个人都应该有忧患意识,及早而且正确地设立理财目标,因为没有人不希望到老不用忧愁钱的问题。但是,理财目标的设定,跟人生阶段与风险属性有关系,比如,单身的时候,资产增值可能比子女教育基金重要,但退休期的养老与遗产规划,可能更为优先,确定具体的财务目标,花钱也会变得更为踏实。

6、重视人生两张“资产负债表”

《商业周刊》曾经报导,《富爸爸,穷爸爸》一书的作者是清崎和他的妹妹,他们一起在亚洲巡回演讲。两人虽然出生自同样的家庭,但从小却追求不同的人生,哥哥选择追逐金钱,妹妹则追求灵性,省吃俭用只为存钱到印度灵修。后来,妹妹发现自己得了癌症及心脏病,却没有买保险,所以必须支付上百万的医疗费,还好,她哥哥已经是亿万富翁,能够帮她解困。

股神巴菲特有句名言:“投资在你认为有价值的事情上”。每个人认为有价值的东西都不一样,在追求的过程中,无论你得到什么,又会失去什么,到最后都是要自己承担。人生有两张负债表,一张是“金钱账户”,一张是“心灵账户”。人生的资产负债表,有时不需要跟别人交代,因为别人也不会理解,但是,一定要记住,资产负债表的结果,最后是由自己来承担,因此,“金钱账户”与“心灵账户”两者都忽略不得。

基本上,学校没有给任何保险,就不能领到退休金。而且,领取退休金的前提是要加入社保,交纳养老金15年。除非根据《劳动合同法》的规定,从2008年1月1日起,超过一个月不与员工签订劳动合同的,单位应该给2倍的工资,所以在工作的时候,也要注意争取自己应有的权益。

“忆”如反掌:

一位网友曾提出在学校任职外聘工作,学校没有给任何保险,也没有签合同,只是每个月支付工资。后来学校合并了,此时网友也已经58岁了,他才想到自己是否能领到退休金。

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