用死薪水赚大钱

《用死薪水赚大钱》

第19章 Money 精算篇 3

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随着油价上涨,电动车的业绩已涨了近6成,因为,电动自行车根本不用加油,也不会排放废气,只要在家充电就能骑,还不用付牌照税跟燃料税。一台电动车充足电后可以跑30~50公里,而且价钱也约比摩托车便宜一两万。当然,骑哪种车还跟每个人的习惯有关系,但可作为选择之一。

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柴油比汽油便宜两三块,加上柴油车油耗又比汽油车省,柴油车变得比汽油车好卖太多,有不少人换车时会考虑柴油车。从进口车的数字来看,2007年的柴油车款已占进口车市总市场的45%左右,增长了一倍多。不过,柴油车能不能省钱,也要看车子的使用频率和驾驶人的习惯。柴油车比较适合经常要用车,或刚好要换车的人群,而柴油车的车价也是要考虑的因素之一。

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油价一上扬,有意愿改装燃气车的车主就多了起来,其实,应该是讲改装成油气双燃料车,就是以石油气与汽油为动力的双燃料车型,因为燃气每升17元台币多,环保署每公升还补助两元台币。不过,改装燃气车,每台改装费用约5万元台币,同时,燃气用得也比较快,但换算下来,平均每跑一公里,用燃气会比用汽油省了一元多台币。不过,现在全台湾的加气站只有19家,就算改装了,可能不太好找到地方加气,而一般民众对于燃气车的安全也有疑虑,这些因素必须考虑进去。

借钱要容易,信用摆第一

在美国,通过买房子就能证明,一个好的信用至少值2万美元,但在东方,信用更表示个人的道德,也是一种无形的财富。

“你的信用好吗?”

这句话对于正要贷款买房子的人来说,可是非常重要。一位做房屋中介的朋友,最近跟我抱怨,成交的几组客户中,有两位买方就是因为信用不好,所以房屋买卖合约签订了,但房屋贷款却迟迟申请不下来,原本按照合约,买方因房贷出问题无法如期缴交屋款就是违约,但我这位朋友站在中介的立场,还是希望双方都能顺利成交,于是就尽量帮买方找出解决方案。

“哦!信用卡迟缴都不知道,还有以前申请了三张现金卡,没有使用也没注销,助学贷款也没缴,看屋前都没有先去查一下自己的信用如何,房子买了才急,真是麻烦!”中介好友一边生气地说,一边帮客户找银行的房贷人员咨询。不过,我这位好朋友是刀子口、豆腐心,要不然,他就撒手不管,再重新找买主,对他来说不是难事。

但是,另外一位买主就真的帮不上忙了,因为这位客户去年把支票借给家人使用,结果被退票,成了银行的拒绝往来户,而买主一时也筹不出尾款给卖方,只好被没收已缴的订金。所以,千万不要在自己的信用上留下污点,因为银行会通过很多渠道,来获知贷款户的信用记录。

还有人是跟建商购买新房,在买房子的时候,建商口头保证可以贷到房价的7成,但忘了加上一句,要看你在银行的信用记录如何,结果有人信用不好,贷不到7成的金额,短期内又凑不到钱,那可真是得不偿失。

信用其实是一笔看得见、算得出的现金,尤其在要办信用卡、申请小型贷款做生意、买车申请车贷,或是想要申请房贷买房子的时候,银行都会查看您的信用历史,这些信用历史可以被视为你借贷的“履历表”,包括你借贷、消费及还款习惯的记录。

很多人可能是看好了一套房子,但房贷却总是申请不下来,查询一下自己的信用档案,才发现信用卡有几个逾期还款记录。由于银行不认识大部分的申请人,所以必须依照信用记录来进行评估。查询自己的信用档案最简单的方法就是,带上身份证原件和两张复印件,填好一张“个人信用报告本人查询申请表”,排上几分钟的队,在各地的征信中心就可以领取到自己的“个人信用报告”,里面涵盖了姓名、身份证号码、住址、工作单位、手机号码、贷款、信用卡、为他人贷款的担保、结算账户和住房公积金以及信用卡交易、结算账户明细、养老保险金(缴存)、电信用户缴费信息等,就连手机欠费也会直接影响个人信用。

每个人每年可以调阅一次自己的信用记录,看看有没有疏漏,这个习惯也可以保护自己的信用。尤其是如果你曾在银行留有不良记录,最好想办法清除。办理信用卡或贷款后,只要按时还款,信用度就会不断增加,银行也会授权其更高的贷款额度。

一个人可以失去财富,失去职业,但最好不要失去信用。在买房之前,最好先查清自己的“信用状况”,以免到时候借不到钱或是额度不足而进退两难。

“忆”如反掌

没向银行借过钱,也没办过信用卡,是否表示信用记录良好?

错!不向银行借钱不等于个人信用良好,因为没有历史信用记录,因为银行也就失去了一个判断个人信用状况的条件。

环保省钱法,废物变聚宝盆

物价越来越昂贵,就连废纸的价格也跟着不断飙涨,短短几个月的时间里,废纸每公斤的价格就涨了1倍。一些资源回收站的生意真是好得呱呱叫,曾经有人开着卡车到处收集废纸换现金,以一车满载15吨废纸来计算,当时就可以净赚8万元台币。还有人把家里的废纸拿去卖,一天可以赚500~2000元台币,一个月就能赚2万多元台币。

就连贵妇也开着富豪车载废纸去卖,因为她发现废纸比涨不高的股票还好赚,就算数量不多,顺便拿来补贴油钱也好。有时,我们所认为的废物,还存在着它原有的价值,只是看我们如何去运用它而已。

一直到现在,我都常珍惜我买的每一件家具。我还记得当年到美国留学,一次经过一户人家正在户外庭院进行清仓大甩卖(GarageSale)。他们放着音乐,旁边还在烤肉,附近的邻居都赶来聚聚,就好像是在开烤肉会一般。他们什么都拿出来卖,就连衣架子也有人买,整个活动下来,不但能增加一些收益,大家玩得也很开心!

当年离开美国回台湾的时候,我到附近的大学校区贴了一张“家具拍卖”的条子。因为时间紧迫,我只限定一天的时间现场购买。结果,当天涌入了十几组买家,一天之内几乎把我所有的家具搬光光,比较当时我买这些家具所花的钱,我几乎拿回了8成的费用,等于只用两成的费用使用了这些家具。

一直到现在,很多人还是觉得买二手物品是一件很尴尬的事,但是我却完全不那么认为。尤其是木制的家具,都是天然的木材所制作,一棵树要茁壮长大,需要多年的时间,做成家具之后,居然被使用了一段时间就被丢弃,真的是很浪费!

很多人丢掉木制家具,可能只是因为家具的外观受到磨损,衣橱少了一块木片,或是书桌的表面出现凹痕,不善修补就干脆丢弃;还有很多质量不错的实木家具或是进口沙发,是许多老板开店创业时花大价钱添购的,但后来可能因为财务出现问题,或是喜新厌旧,而被当成废物丢弃,实在太浪费了。

其实,家具的摆设,美感也是一个非常重要的关键,未必新就是好,旧就是糟。在国外,一些历史悠久的跳蚤市场(FleaMarket)不但能吸引非常多的国内外访客,就连不少知名的设计师也会在里面寻宝。比如,英国伦敦泰晤士河南部的CoventGardenMarket就是欧洲知名的跳蚤市场;美国纽约与法国巴黎的跳蚤市场,一般都集中在城市的热门地点,以露天的方式经营;巴黎Saint-Ouen跳蚤市场里的商家就有2000家,访客数量惊人!

现在台湾也有环保局的清洁队会回收民众丢弃的废家具,而且环保局还会找专人维修加工,把这些没有人要的废弃物再制成一件件“再生家具”。一些送给低收入户,一些则公开拍卖,收入再用来维持“维修工厂”的经营。

网络拍卖也非常盛行,如果你家中有不要的家具,除了联络清洁队之外,也可以把家具的照片拍下来上传到网络,提供给有需要的人作选择,也能回收一些费用。不管是多不受宠的家具,都有可能在别人家中绝地重生,加上一点小手工,也能让家具再生,不用再花大钱买新家具,就让我们一起为地球环保尽一点心意吧!

聪明消费的“10大省钱消费守则”

通货膨胀节节升高,大家都想尽办法要省钱,水费、电费、通信费、生活费、教育费和伙食费都要省。但是,现代人省钱要省得Smart,省钱可不是为了要过苦日子,而是要过更好的生活,该买还是要买,不该花的钱就要省下来。那么,到底要如何才能“精省消费”呢?

以下“10大省钱消费守则”您可以作为参考:

www.youxs.org“想要”和“需要”

买东西之前,最好先分清楚“想要”跟“需要”的差别。如果看到一件东西只是想要,却不是生活必需品,在收入有限的情况下,就应该好好思考是否有购买的必要。

www.youxs.org,可以培养不用花钱的兴趣

有不少人花钱是为了要打发时间,但是,如果你能培养不用花钱的兴趣,不但可以不花钱,有时甚至可以变成自己的专长,比如,弄花弄草、学英文、研读精油疗法。运用社区的课程资源也可以为自己带来生活乐趣或培养专长哦!

www.youxs.org“购物清单”

到大卖场买东西最容易超出预算,因为卖场中的物品通常数量较大,虽然算起来每个可能比较便宜,而让你产生购买意愿,但却可能因此买到计划外的东西。因此,最好到大卖场前先思考好预算,并且写好购物清单,以免花掉不该花的钱。

www.youxs.org“货比三家”

买东西前,尤其是大笔消费如购买电器,都应该先货比三家,再找出价格最实惠的商家。

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谁说情人节一定要当天过,谁说节日不能提前过,节日当天餐厅用餐费用通常会比平日高。只要心意到,节日主角又不介意的情况下,避免在节日当天过节可以更省钱哦!

www.youxs.org,尽量用市内电话或网络电话

手机费用通常是一笔不小的支出,应该想办法找出优惠方案,尽量用市内电话联络,或是用Skype、MSNMessenger来联系。

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旅游旺季时,机票与住宿费用都比平日贵,可以尽量安排自己的时间,选择淡季时间出游,就不用在旺季的时候付出超额的旅费。

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一些公开展览如计算机展或旅展开办时,业者为了促销,都有提供一些优惠票或是特价商品,可以收集相关信息以取得优惠。

www.youxs.org“团购”采买日用品

团结力量大,集合众人力量一起采购,可以获得比平常更便宜的价位,有时还能拿到批发价哦!

www.youxs.org“记账”的好习惯

“记账”是最快能了解个人收支状况的方法。运用简单的记账方式,就能从个人的“收入”与“支出”中,找到自己“败家”的原因在哪里,勇敢面对它吧!将不该花的钱省下来,就是迈向“富足退休”的第一步!

[1]大同宝宝是台湾的大同公司于1969年推出的吉祥物,不少台湾民众收集该数字的企业娃娃来做自己出生年份的纪念。—编者注

“忆”如反掌

1974年,美国政府整修自由女神像,广泛招标清理自由女神像翻新所产生的废料,却没有一个人来应标,因为利润不高。而且,在纽约垃圾处理也有严格的规定,如果处理不当,还会受到环保组织的起诉。

后来,一位犹太人到纽约,看到这些堆积如山的废铜块、废螺丝和废木料等物品后,马上签约中标。一些运输公司等着看他的笑话,可买主把废铜熔化,铸成小自由女神像;把水泥块和木头加工成底座;把废铅、废铝做成纽约广场的钥匙;最后,他甚至把从自由女神身上扫下的灰包装起来,出售给花店。不到3个月的时间,他让这堆废料变成了350万美元,每磅铜的价格整整翻了1万倍。

让资源再生,绝对是一种智慧的展现。

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