马晓华有了邱平的指点，拿着200万块钱找了陕东的几个大银行准备搞个投资基金，不看僧面看佛面，有马国栋的背景，很快就有了结果，都说银行是金主，你办事情得求着他们。

但是到马晓华这边刚刚反过来了，银行贴着脸给马晓华办，最后没有办法，马晓华只能选择条件最优惠的陕东银行。

陕东银行同意200万作为投资基金的主体发行3000万的投资基金，到时候马晓华拿到地之后可以去银行做抵押，3倍杠杆贷款9000万。

手续上有些繁琐，但是银行可以给马晓华统统搞定，前提条件是，贷款期限只有半年。

200万最后扩大到9000万，马晓华有些吃不准金额太大了，这要是真的翻车了，马国栋在长安的政治生涯也就结束了。

邱平还没有到公司，马晓华就已经拿着基金和贷款抵押的合同跑到了团卖网办公室。

“怎么？大小姐，今天又想我了？”邱平进办公室说道。

“当然想了，你给我出的馊主意行不行？”说着马晓华把两份合同递给邱平。

“金额上倒是没有大问题，合同也没有大问题，就是……”邱平说道。

“就是什么？”

“你胆也太大了吧？只贷款半年的时间，万一到时候你准备开发这块地，着急用钱怎么办？”

“噗，我胆就是小才贷款半年，土地要在半年之类涨上来，我就卖掉，转手给别人开发。没有谁能够一口吃下一个大胖子。”

“那行，就按你说的半，到时候能赚不少。车稳，别下车。”邱平说道。

马晓华说的这招在工程上也常见，买地、审批土地、开发建设，到时候在以一个好价钱卖掉项目，现在投入9000万，到五月份的时候卖出，保守估计能够翻倍赚。

如果拿的土地升值潜力巨大的话，可能赚的数字还要往上走一走。

“不过。”

“不过，什么？”马晓华问道。

“不过就怕遇到文物，到时候不让你开发。哈哈。”

“少来，你以为本姑娘是你啊。随时都能遇到这么好的事情。”马晓华这么一说，邱平心里还真不是滋味。

文物这东西，天生下来就是国家的，不然在长安这地方，搞地产开发，专门找有文物的地方搞，估计到时候都能开一个私人博物馆了。

马晓华走后，鸿彬装饰那边的设计师已经过了，看了看邱平的户型图，又去现场量了量房，在装修上给邱平定了几种不同的风格。

准备父母住的房子，邱平选择了中式风格，老人家，古朴一些的装修比较适合，到时候装出来，买点红木家具，倒是别具一格。

至于自己和郭晓霞住的房子，邱平则选择欧式装修，白色基调为主，到时候房子装出来，还能享受下二人世界。

谈好妥当，设计师现场出了图，和邱平约定马上就可以动工，并且保证90天内交房，到时候房子在敞一敞，六月份的时候差不多就能入住。

王曦这边把团卖网过去一年的报表放在了邱平的办公室。

团购方面，在华夏取得了开天辟地的成就，机会没有任何的支出，每发生一单，公司就能有8个点左右的纯利润。

因为团卖网和商户之间的结算现在是一个月一结，资金在团卖网上有很大的沉淀，这部分钱团卖网一般是用来搞三个月的理财，收益上又贡献了一大笔。

根据王曦的统计，整个07年，团卖网外卖盈利380万元，团购盈利1050万元，校园外卖盈利430万，因为乐事业部和玩事业部里面团购业务属于团购，所以被划分进了团购业务的盈利。

如果单独除开的张道广的玩事业部，盈利一百二十万，王丽的乐事业部亏本两千零八十万。

“亏的真不少。”邱平笑了笑。

不过这也是邱平最看重的地方，乐事业部和其他不同，拍电影是一个大蛋糕，目前的亏损是算在了电影一千万，还有之前为了开拓电影院市场搞的补贴团购电影票上。

后来调整了战略，团购电影票亏损，但是金额已经大幅降低，而电影院的副食产品的团购盈利部分则划到了党川负责的团购部去。

这样看起来乐事业部的情况相对于难看一些，等到电影上映，到时候票房说不定能大赚一把，然后乐事业部通过猫眼电影在团卖网内部成为一只黑马，可能盈利金额具体。

利和弊是两把双刃剑，把控的好，分分钟都会给你翻盘的机会，乐电影、光线传媒、华谊兄弟都是搞电影的，后来成为第一批在华夏上市的电影公司，邱平这是看中了这一点，所以才加大投入，准备狠狠的在华夏电影市场搞一把。

把猫眼发展成为未来的上市公司，猫眼上市、玩事业部上市、dna加速上市、团卖网在上市，一个集团四个上市公司，打造成为一个航母集团。

利用上市公司的资源，在去发展新的业务，扩宽渠道，发展生态链，重生前，在华夏有两个公司的生态链搞的非常不错。

一个是南海集团，这是一个传奇，靠着起步资金1000万，通过贷款买到了第一架飞机，然后在通过飞机贷款不断的扩大规模，在通过手里面的资产收购、融资、在收购，最后完成了一个集团的扩张。

现在的华夏南海集团，可以说是资本运作的高手，靠着一系列的扩张，现在南海集团已经是世界500强企业。

另外一个传奇就是乐世集团，乐世集团走的路线和团卖网很相似，都是靠一个网站起家，然后在通过一系列生态链反哺，不过，最后网站被证实所有的生态链其实都是一个庞氏骗局。

老板在上市的之前就造假，所有的生态都是在讲故事，然后卖股套现，说是要去米国造车，结果一去不回，留下一个烂摊子在国内。

这样的网站，邱平不屑，不过可以从中吸取不少的经验，邱平拿地做实业、搞dna加速，就是要证明，自己不是在搞旁氏骗局。