然而，这种“朴实无华”的追求却是很多人一辈子努力奋斗的，以后在鹏城也会有穷人，但他们再穷，他们家里每个人，一年还是能分几万，多的地方一年甚至能分十几万乃至更多，这些钱都是村里拿公共用地建设工厂、办公楼、商场等设施出租给老板以后盈利的。

除此之外，当地老人一个月还有几千块的养老金。

林林总总加起来，两个老人，两个成年人，一个小孩的五口之家，他们就算没有其他任何的资产，没有任何其他的收入，他们一家人每年的收入，妥妥的二十万左右。

如果是其他家庭，两个老人不工作，一个小孩上学，就一对夫妻上班赚钱，一年要赚二十万左右，这个收入已经属于中等偏上的收入，甚至的上等偏下，已经超过了国内大部分人，但这样的工作通常都不轻松。

但鹏城的本地人，一年到头什么都不干就有这么多的收入，他们还能有什么追求？更别说有一些人手里有地，地盖成了楼房，那些城中村的出租屋，都是六七层，随便拆一栋就要补偿上千万左右，有些地方甚至更高。

所以鹏城的人们，他们似乎确实没有什么太大的追求，再怎么折腾，也穷不到他们。

杨晨轩很清楚这一点，但现在的鹏城还没有发展起来，大多数人还是想要努力赚一点钱的。

杨晨轩心里琢磨了一下，问道黄瑞文:“黄大哥，你说这荔枝园的水果的品种，如果给你的话，你一年能赚多少？”

黄瑞文说道:“给我还不是一样，太多了肯定不能像我们那样卖啊！”

“荔枝这东西，本身就不好收的。”

“不过这个地方如果给我话，我可能就不会要这一片荔枝园了。”

杨晨轩问道:“那你打算用这一片地方做什么？”

黄瑞文说道:“做什么都比种荔枝赚钱啊！”

“比如建厂房，出租给别人，一年怎么着也不只十万啊！”

“说真的，只要不怕累，种菜也比荔枝赚钱，现在那些工厂什么的，都是要菜的。”

说起这个，杨晨轩倒是想到了另外一个东西，那就是创业孵化园。

创业孵化园好像没有特别赚钱的，但现在还没有，杨晨轩倒是想到一个办法或许可以做一做。

不过说到底，其实还是缺资金。

但这或许可以通过其他的办法来解决。

和黄瑞文聊了一会后，杨晨轩开车回了酒店，自己埋头算账。

等杨晨轩的账目算完，感觉还是非常有搞头，拿起电话，给牛正平打了过去。

牛正平还以为杨晨轩做决定要哪一块地了，接通电话后问道:“杨兄弟，是想好要哪一块地了？”

杨晨轩说道:“没有，我想到一个事，平哥你认识的工厂老板多不多？有没有生意可以介绍给我的？”

牛正平疑惑的问道:“哪一方面的？”

杨晨轩说道:“五金、电子、服装、鞋袜这些。”

牛正平想了一下，说道:“倒是认识一下些，杨兄弟，你要做这方面的单子？你好像没有五金厂吧？”

杨晨轩说道:“我有一个想法，需要整合资源。”

牛正平对于杨晨轩的脑洞还是有很大兴趣的，赶紧问道:“杨兄弟，又想到什么好赚钱的路子了？要是方便也带我一个呗。”

杨晨轩说道:“只要平哥愿意，一起做也可以。”

“我这些日子在琢磨这些地的时候，想到一个东西，就是创业孵化园。”

“我们建出一个工业园，分出很多小车间，也不用太大，就两三百平方一个就可以。”

“然后去外面找人来创业，他们什么都不用管，只要交三万或者五万的押金，以后每个月交一两千租金和服务费就行。”

“我们给他们解决所有设备、订单、材料的问题。”

牛正平听完以后，疑惑的问道:“杨兄弟，这和工厂有什么区别吗？”

杨晨轩说道:“有，宣传的时候，我们会宣传，他们只要交押金，然后躺着赚钱就可以。”

“我们会给他们解决所有一切的问题。”

“实际上，他们来了以后，基本是盈亏自负，我们给他们的材料，不可能是免费给的，对吧？”

“如果我孵化园有十家服装厂，他们需要的布料用量就比较大，我们可以去跟大型的纺织厂谈合作，压低价格，在材料上我们可以赚一些。”

“当然，给他们的材料，不会比他们自己去拿货贵，我们赚钱，只是因为我们整合了十个工厂的货一起去拿赚一点差价。”

“订单的话，我们要自己找客户，他们找不到大客户，我们未必找不到，我们有足够的人脉啊。”

“这些订单，我们要掌控在自己手里，他们做成以后，我们在中间完成对接。”

“如果创业园里的人自己能找到客户，对我们来说也无所谓，反正他们要从我们这进货。”

“等他们发展大了，搬走也可以，反正带不走我们的客户，我们可以继续找新的人来我们创业园创业。”

“如此一来，我们横竖都是赚的。”

牛正平顿时眼前一亮，这个办法倒是可以，但这里面的问题也不少:“杨兄弟，要找这么多的订单可不是简单的事。”

杨晨轩说道:“我们的订单只要维持他们吃不饱也饿不死的情况就可以，让他们有撑下去的动力，他们想要发展，还是要自己去寻找客户。”

“我们要是整合一下资源，或许能找出一定量的订单。”

“德胜电子厂那边，如果我们收购了的话，肯定会有很多订单的，到时候可以用来养着这边。”

“这里面有一个麻烦就是质量问题，就怕他们为了赚钱，质量随便乱来，要想办法管理好才行。”

牛正平琢磨了一下，说道:“那这个要投资多少？”

“不超过五百万。”杨晨轩说道:“我们只要先想办法把地买了，然后建一批比较简陋的厂房。”

“等有人加入的时候，他们会给我们押金，我们用这些押金继续去盖新的厂房，如此一来，我们就能用押金把整个创业园建设起来。”

现在的人都没有见过创业孵化园，简单一点也没有什么关系。

牛正平琢磨了一下，又说道:“那设备问题呢？有一些设备可不便宜。”

杨晨轩说道:“我们要集中做几个类目的，对设备要求和技术要求比较低的，甚至可以要那种完全没有该行业基础的人加入，我们给他们培训。”

“比如电子厂的组装，这其实特别简单，没有什么门槛；还有就是服装，门槛也比较低。”

“这些行业要的设备也不贵。”

“他们一年要给我们多少钱的租金、服务费，我们可以把损耗给算进去，基本保证自己不亏本。”

“做的行业比较少，我们进材料的量就会大，也就更容易压原材料的价格。”

牛正平心里整合了一下杨晨轩刚才说的，说道:“杨兄弟，我说一下我理解的，看看有没有错。”

“首先，我们去弄一块地，然后建设几个厂房，接着就去找想要创业的人入伙，让他们给我们押金和租金，我们给他们提供设备、材料、订单。”

“我们接着就用押金去扩大我们的规模，招更多的人进来。”

“租金、材料的差价、订单的差价，就是我们的主要收入。”

“是这样，对吧？”

杨晨轩说道:“对，大概就是这样。”

“押金我们都拿去建新的厂房了，如果他们要走，我们怎么给他们退押金？”牛正平问道。

杨晨轩轻轻一笑，说道:“平哥，这其实问题不大，我们只要能保证走的人不多，还一直有新人加入，资金就能运转过来。”

“比如，有一百个人加入我们要创业，一个人我们收三万，那就是三百万，约定好一年不能退出，就算你做了半个月就要走，你一年以后再来退钱。”

“如此一来，第一年我们不用担心有人退出。”

“这一年的时间，我们要给他们看到希望，让他们有做下去的动力，只要我们做好了，维持一年只有百分之十的人退出，那我们根本不用留资金，因为还会有新人加入，我们把新人的押金交给他们就可以。”

“总而言之，不停的有人来，不停的有人走，只要维持好，我们只要存留押金的十分之一在账面上应对紧急情况就可以，剩下的百分之九十，我们可以拿去做别的事。”

“三百万，我们留三十万周转，存两百七十万在银行做定期，现在的利息，一年都能有二十多万。”

“这一切的前提就是，我们能找到足够的订单，创业园区我们管理好，最好能找到几个给我们给我们额度高，账期长的供应商。”

“只要这些问题解决了，一本万利应当是没有问题的。”

“这里面肯定会有一些人发展不起来，这很正常，但只要走出几个成功人士，那就是给我们做的最好的广告。”

牛正平想了半响，说道:“杨兄弟，我们有钱有订单，为什么不自己开工厂，还搞得这麻烦？”

杨晨轩笑着说道:“我们的订单可以毫无利润，维持着他们不死就行。”

“一个正常的工厂，去掉所有一切以后，老板必须要有利润。”

“但我们的订单可以没有利润，创业的时候，老板自己就是员工，他在外面给别人打工，一个月赚三百多。”

“在这里自己创业，自己干活，又苦又累，大概赚四五百左右，很多人是愿意留下来创业的。”

“所以，我们给他们的订单，不是让他们发展起来赚钱，是让他们有事做，能赚到一个工资就行。”

“他们想要赚大钱，自己去外面找新客户去，我们不可能让他们发财的。”

“也正是因为如此，这些订单，我们自己去做的话，估计是赚不到钱的，但给刚创业的人续命没有问题。”

“还有一点，就算有足够的利润，我们也可以在把订单给他们之前，把单价压低，工作有人做了，利润我们拿了，何苦自己去开工厂？”

牛正平总感觉有什么地方不对劲:“杨兄弟，你说的我听明白了，但我有一点没想明白。”

“如果这样的话，那些老板还自己去开工厂做什么？”

杨晨轩笑着解释说道:“我们这样的模式，其实是不太好大规模发展的，而且规模太大了，对于资源和管理有很大的压力，不确定性也多，有一些人，看到你工厂都没有，太大的单子不会给你的。”

“我们也不用接大单子，只要拿些质量要求，量小，单子多的就挺好。”

“开工厂能自己彻底掌握好产品的质量，做的时间长久了，业务也跑的好，就会有大单赚钱。”

“有很多工厂自己做不过来，也外发啊，外发的质量通常都比较堪忧。”