下午，杨晨轩收拾了一下准备带回去的东西，这次要带的东西还是挺多，现在又没有高铁，火车再怎么好，坐起来也是有诸多的不便，这次杨晨轩要带的东西还挺多，到时候肯定是有些不方便的。

好在这次王自健，还有当初从村里跟着王自健一起出来的吴光誉也要回去。

吴光誉本是下湾村的厨师，当时在杨晨轩家的搬新房的酒宴上，王自健觉得吴光誉炒菜不错，就带着他一起出来了。

现在吴光誉几乎不用怎么自己炒菜，专门教徒弟。

吴光誉也知道，王自健是希望自己能多带几个徒弟出来，就算自己到时候要走，王自健手里也有足够的厨师。

不过吴光誉倒也坦荡，只要王自健给的工资可以，他就用心教，到时候王自健真不要他继续工作了，他也去做点生意。

看过外面繁华世界的人，对于农村那种小山沟，留念的就少了。

后来很多人想回农村，不是农村有多好，而是国内发展的不错，农村也不算差，要是农村还跟八九十年代一样，到处都是泥巴路，买个东西也不方便，不会有多少人愿意回来的。

杨晨轩收拾好东西后，准备给鹏城认识的人打个电话，明天就要回去了。

今天已经是农历二十五，等他们到家的时候，基本也就要过年了。

把东西打包好，准备去王自健的餐厅走一趟。

正准备出门，电话响了，是牛正平打来的。

杨晨轩笑呵呵的问道:“牛哥，有事吗？”

“是有一点，杨兄弟你打算什么时候回老家？”牛正平问道。

杨晨轩说道:“明天，车票已经买好了，刚才收拾东西，正想给你打电话呢。”

牛正平说道:“赵老板你还记得吗？上次你和他谈过，但价格没谈拢，他一直在考虑。”

“今天上午，我去看了两块地，看看是不是合适给我们开发房地产，或者做创业园，其中有一块地还真适合做创业园，我就找人谈谈价格，初步接触一下，了解一下情况，在酒店刚好遇到了赵老板。”

“赵老板还以为我在给你找地，随口聊了几句，我说了创业园的事，他特别有兴趣。”

“我说创业园是你主导的，试着压了一下价格，但没有说具体的价格，他似乎很有兴趣。”

“大概就是，他低价把地价给你，你让他加入这个创业园的项目。”

杨晨轩这次来鹏城是找仓库的，折腾了几个月，仓库没有找到，自己反倒是在这边开展了多个业务，这也是回去跟张玉琴说起来，还真有一些不好意思。

现在赵耿上赶着愿意合作，这是好事。

“可以啊！要是赵老板方便的话，我们可以见一面，好好谈谈。”杨晨轩说道。

牛正平说道:“他现在跟我就在酒店，杨兄弟要不要过来？”

“行，在什么地方？我现在过去。”杨晨轩说道。

牛正平给了杨晨轩地址。

杨晨轩本想去王自健那的，接到牛正平这电话后，又临时换了地方。

开车赶到牛正平说的酒店，这一路过来，还真有点绕，现在没有导航，开个车是真不方便。

杨晨轩忍不住想，这个时候到底有没有导航这玩意，国内是肯定没有的，但国外有没有，还真不知道。

gps应该是1958年开始立项的，1964年投入使用，但这时候应该是军用，民用是什么时候开始的，杨晨轩还真不知道。

要是这个时候能整出导航，肯定好卖，现在能买车的人，都不会是穷人。

车是消耗品，就算你想买来充面子，你也得有钱加油、保养、维修才行，总而言之，车这玩意，现在能养得起的人都是土豪。

要做导航的话，定位是肯定要的，目前世界上有一些什么定位还不知道，但gps应该是有的。

琢磨着导航的事，不知不觉，杨晨轩已经到了牛正平给的地址。

停好车，和服务员说了包间号，跟着服务员进了酒店。

牛正平和赵耿两人看到杨晨轩进来，都站了起来:“杨兄弟！”

赵耿这时候更是满面笑容:“杨老板，还让您亲自跑一趟，实在是不好意思。”

杨晨轩客气的说道:“赵老板客气了，我就闲人一个，别的都不多，就是时间多。”

赵耿自然不会把这话当真，他可是知道杨晨轩和牛正平、陈菲收购了德胜的，目前鹏城最火的产业之一，应该就是电子厂，很多地方淘汰的电子产业都在往鹏城搬迁。

鹏城为了发展，一些发达地区不要的低端产业都吸收了进来。

一般的工厂，尤其是组装工厂，其实就是产业链最低端的存在，生产电子元件的高端制造业，倭国、米国没有全部迁出，他们是保留了一部分的。

赵耿恰好也做这方面的生意，所以对于杨晨轩他们收购的德胜还是比较清楚的。

三人客气了几句，各自坐下。

杨晨轩嘴上说闲，但他明天就要回宝阳市，今年跟赵耿也只能谈这一次，也不用藏着掖着，直接单刀直入:“赵老板，听说你想加入我们一起做创业园？”

赵耿连连点头:“对，这个项目非常适合我，我手里别的不多，单子多啊！”

“不是我吹牛的，利润高的单子我可能拿不到多少，毕竟这样的单子，大家都抢着要，但那种低利润的单子，我这边不愁啊！”

“低利润的单子没有人愿意做，现在在鹏城，只要脑子能转弯、脸皮厚、肯吃苦的，根本就不愁这些。”

杨晨轩对于这些其实没有什么兴趣，不管赵耿能不能找到，他都无所谓，他要的是赵耿那一个片地方:“赵老板，如此的话，那是最好，你能找到哪些方面的订单？对产品的要求怎么样？”

赵耿说道:“印刷、礼品卡、电子、鞋子这些都是可以的，要求都不高，要求太高的，我也不敢给创业园的人做啊！”

“要是我们合作，保管能赚钱。”

赵耿想跟杨晨轩合作，那是他想从中捞好处，杨晨轩这样的创业园，都是几个人组成的小工厂，几乎可以说，要什么没什么，有订单做，能赚的比打工多一点，能看到希望，就会有人愿意做下去，这简直就是最廉价的劳动力啊！

就算那些订单的利润再低，也不会亏本的，各方面压缩一下，赵耿是能中获利的。

到时候他拿到的单价是一块，给杨晨轩九毛七左右，他就能赚百分之三利润，还什么事都不用做。

而杨晨轩也需要这样的订单。

杨晨轩沉吟了一会，说道:“赵老板，那你的仓库呢？”

“杨老板要的话，价格好说。”赵耿说得爽快。

“价格好说，也得有一个价。”杨晨轩说着开了个玩笑:“赵老板要是不要钱，我还真不敢要。”

赵耿朗声笑道:“那就一千三百万，以后我的订单，创业园得优先安排。”

“一千万！”杨晨轩还价，说道:“那个地方没有什么升值的潜力，就是农村，唯一的好处就是交通便利，说句不好听的话，如今鹏城城区周围，任何一个地方的交通都还不错。”

赵耿愣住了，说道:“杨老板，您这一刀砍得太狠了吧？”

“不是我说的，一千三百万，我那一片地，基本随便卖。”

“而且那不是我一个人的，每少一分钱，都是少我一个人的，我那朋友一口咬死要七百万才卖他那一份。”

对于赵耿的话，杨晨轩是不怎么信的:“一千万确实有点低，但赵老板跟我们合作创业园，这几百万，还不是几个大单就赚回来了？”

“杨老板，你别给我灌迷魂汤，一千万太低了，一千二百万，我的底线，一分也不能再少了。”

那个地方有两百亩，一千二百万的话，也就是六万一亩，九十元一平米。

现在鹏城只要是发展地区，后来几乎都是产业比较集中的地方，发展都不错，随便一平米都是上万，赵耿那一片地方，卖个两万块一平是没有问题的。

如果按照这么算的话，那一块地，以后至少也能买二十六亿以上。

相比杨晨轩现在购买的价格，翻了至少两百倍以上。

不过这要等的时间太长了，至少也要等二十年，对于张谦修来说，有些鸡肋了，但这一笔投资，怎么算都不会亏。

杨晨轩也没有多犹豫:“行，那就这个价，赵老板，我明天就要回去，手续是肯定来不急办了的，我们先拟个协议签了，等年后，我们在走流程。”

赵耿反而愣了一下，他没想到杨晨轩这么爽快就答应了。他上次说两千万，是故意把价格抬高的，最后他跟合伙人一商量，觉得一千五百万左右也可以卖，底线是一千二百万。

赵耿的底线是一千一百万，要是杨晨轩坚持的话，他亏一点，把地卖给杨晨轩，回头还能从创业园上赚回来。

其实，这个事情赵耿是被牛正平误导了。

牛正平很喜欢杨晨轩资源整合那一套，有钱大家一起赚，找合伙人，不是让他来分担风险的，是要看对方能给公司提供什么样的便利。

牛正平跟赵耿说的时候，故意说得高端了一些，赵耿以为杨晨轩选股东的要求非常高，所以才会以让利的方式加入。

实际上，就算赵耿不加入，以后牛正平指不定也会去求他给自己一些订单。

杨晨轩则是不想拖拖拉拉，明天他就要回去，，而且这个价格也确实非常合适，如果明天不回去的话，杨晨轩还会试着压压价。

赵耿见杨晨轩答应的这么爽快，总有一种被坑的感觉，可又说不上哪里被坑了:“杨老板爽快，那就听杨老板，这个创业园具体是个怎么回事，杨老板有没有时间给我详细讲讲？还有这股份分配的事，我们一起说清楚，一起签个认购协议或者差不多的协议呗？”

杨晨轩明白，赵耿这是要得得杨晨轩一个保证，要不然他还真有可能临时就反悔不卖那一块地了。

赵耿之前根本就没有想到杨晨轩会答应的这么痛快，今天晚上，他只是打算跟杨晨轩先接触一下，了解了解创业园的事，根本没想卖地。